UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
4 RUE DES ACACIAS 47230 LAVARDAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1242
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284784. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavardac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lavardac (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavardac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Av Général de GaulleCars Régionaux 47 - Lot et Garonne352 m
Av Général de GaulleCars Régionaux 47 - Lot et Garonne354 m
Av Général de Gaulle (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne356 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 429 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 238 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAVARDAC
48permis récents
54logements autorisés
5 892 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement150 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2022
4
6 logements1
Permis de construire août 2022
1
1 logement98 m²1