Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain56 m²

Prix/m²1 136 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

237 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ740

Contenance56 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro740

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284355. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 322 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest Urbain

Revenus

23 440 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 552 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

58%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,413,4 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

10,13%

Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Agen

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Urbain37

Scolaire7

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6

Arrêts les plus proches

LibertéUrbain144 m

LibertéUrbain150 m

LibertéUrbain162 m

Valence (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne269 m

ValenceCars Régionaux 47 - Lot et Garonne275 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

161 m

🚗

Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

188 m

🚗

Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

266 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+47,1% évolution globale

115 500 €prix moyen

2025

125 000 €

1 136 EUR/m² +13,6% Vente actuelle

2022

110 000 €

1 000 EUR/m² +17,0%

2021

94 000 €

1 324 EUR/m² -26,6%

2021

128 000 €

1 024 EUR/m² -15,2%

2019

151 000 €

1 208 EUR/m² +77,6%

2015

85 000 €

1 197 EUR/m²

Biens comparables

1 058 EUR/m²823 m2025

2 588 EUR/m²180 m2025

114 m²

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Permis de construire Commune de AGEN

269permis récents

2 354logements autorisés

95 177 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1