UN APPARTEMENT 1 pièce — 122 050 €

18 AV DES DUCS DE SAVOIE 73000 CHAMBERY
Vendu le 23 octobre 2025
4 359 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 050 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle BR320
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284336. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 3

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
25%Cadres
Population active1 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Synchro Bus22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Gare DucsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
Gare DucsSynchro Bus102 m
Gare DucsSynchro Bus119 m
Gare DucsSynchro Bus135 m
Gare DucsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha135 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+510,3% évolution globale
80 625 €prix moyen
2025
122 050 €
4 359 EUR/m² +510,3% Vente actuelle
2025
20 000 €
-78,0%
2025
91 000 €
2 220 EUR/m² +6,4%
2025
85 500 €
4 500 EUR/m² +50,0%
2025
57 000 €
+103,6%
2024
28 000 €
-51,7%
2024
58 000 €
+241,2%
2023
17 000 €
-24,4%
2023
22 500 €
-6,3%
2023
24 000 €
-70,3%
2023
80 800 €
2 606 EUR/m² +169,4%
2022
29 990 €
1 666 EUR/m² +76,4%
2022
17 000 €
-26,1%
2022
23 000 €
-74,4%
2022
90 000 €
+350,0%
2022
20 000 €
-84,4%
2022
127 800 €
2 840 EUR/m² -28,7%
2022
179 359 €
3 816 EUR/m² -22,4%
2021
231 200 €
+77,8%
2021
130 000 €
739 EUR/m² +900,0%
2021
13 000 €
-62,9%
2021
35 000 €
-61,3%
2021
90 500 €
2 586 EUR/m² +33,9%
2021
67 600 €
3 380 EUR/m² +238,0%
2021
20 000 €
-76,6%
2021
85 500 €
3 054 EUR/m² +151,5%
2021
34 000 €
2 615 EUR/m² +161,5%
2021
13 000 €
250 EUR/m² -48,0%
2020
25 000 €
-76,2%
2020
105 060 €
2 627 EUR/m² +425,3%
2020
20 000 €
+4,9%
2020
19 070 €
1 059 EUR/m² +2,0%
2020
18 700 €
+1,1%
2019
18 500 €
-22,9%
2019
24 000 €
-68,9%
2019
77 055 €
2 569 EUR/m² +413,7%
2019
15 000 €
-25,0%
2019
20 000 €
+11,1%
2019
18 000 €
-88,0%
2018
150 000 €
625 EUR/m² +82,9%
2018
82 000 €
2 645 EUR/m² +49,1%
2018
55 000 €
2 200 EUR/m² -17,9%
2018
67 000 €
+168,0%
2018
25 000 €
714 EUR/m² -63,2%
2018
68 000 €
2 345 EUR/m² +353,3%
2017
15 000 €
1 154 EUR/m² -81,3%
2017
80 000 €
2 500 EUR/m² +357,1%
2017
17 500 €
-98,6%
2016
1 278 576 €
1 210 EUR/m² +6 292,9%
2016
20 000 €
1 538 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
122 050 €
4 359 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
124 480 €
4 446 EUR/m²357 m2025
28 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
85 300 €
2 843 EUR/m²260 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1646)

Services publics678 · 64 m
Santé506 · 64 m
Commerces337 · 23 m
Sport/Loisirs52 · 243 m
Enseignement32 · 136 m
Tourisme22 · 78 m
Transports19 · 255 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Notre-Dame du Rocher92 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Assomption Chambéry242 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève339 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Vaugelas359 m · Public
Ecole
Ecole primaire Waldeck Rousseau361 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBERY

458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025

4

2 logements19 m²1