UNE MAISON 5 pièces — 173 400 €
162 RTE BELLEVUE 33190 CASSEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 400 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 692 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB76
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 142 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Casseuil (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 400 €prix moyen
2025
173 400 €
1 410 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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