UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €
77 RTE DE CHANTEMERLE 33190 CASSEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²1 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH770
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro770
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casseuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Casseuil (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Casseuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+120,0% évolution globale
88 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 142 EUR/m² +120,0% Vente actuelle 2024
55 000 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
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1
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3
1 logement24 m²1
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