UNE MAISON 3 pièces — 345 000 €
11 IMP DES CISTUDES 40150 SOORTS-HOSSEGOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²5 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AV381
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro381
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283849. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soorts-Hossegor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Soorts-Hossegor (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soorts-Hossegor
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2014 - 05/03/2014
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
YEGO4
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
5 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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