UNE MAISON 4 pièces — 608 270 €
357 AV DE LA BECASSE 40150 SOORTS-HOSSEGOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 608 270 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²10 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX50
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555917. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soorts-Hossegor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Soorts-Hossegor (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,67%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soorts-Hossegor
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2014 - 05/03/2014
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
YEGO7
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SOORTS HOSSEGOR - AIRIALYEGO607 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+181,6% évolution globale
412 135 €prix moyen
2025
608 270 €
10 671 EUR/m² +181,6% Vente actuelle 2016
216 000 €
3 789 EUR/m²Biens comparables
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