UNE MAISON 5 pièces — 45 850 €
67 RUE LOUIS BLANC 59124 ESCAUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 850 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX62
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 560 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Escaudain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,22%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escaudain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
RHDF-59-P3A6
Arrêts les plus proches
PHILIPPETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4243 m
PHILIPPETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4250 m
FRANCINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4440 m
FRANCINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4515 m
ESCAUDAIN - StadeRHDF-59-P3A813 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-23,6% évolution globale
45 213 €prix moyen
2025
45 850 €
527 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2021
40 000 €
460 EUR/m² +14,3% 2017
35 000 €
402 EUR/m² -41,7% 2017
60 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
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