Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 324 800 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 733 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

109 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AS632

Contenance2 000 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro632

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283804. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 1 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Le Bus23

ZOU ! Scolaire8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Salle RocheZOU ! Scolaire155 m

Salle RocheLe Bus155 m

Salle RocheZOU ! Scolaire163 m

ChateaudunZOU ! Proximité217 m

Crédit AgricoleLe Bus315 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

368 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

368 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

370 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

373 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+29,9% évolution globale

198 537 €prix moyen

2025

324 800 €

3 733 EUR/m² +41,8% Vente actuelle

2025

229 000 €

3 948 EUR/m² -37,6%

2022

366 800 €

4 703 EUR/m² +118,3%

2022

168 000 €

4 000 EUR/m² +31,3%

2022

128 000 €

2 667 EUR/m² -34,4%

2021

195 000 €

3 197 EUR/m² +11,5%

2021

174 900 €

2 463 EUR/m² -49,6%

2019

347 050 €

4 888 EUR/m² +199,2%

2017

116 000 €

1 871 EUR/m² -24,2%

2017

153 000 €

2 468 EUR/m² -40,0%

2017

255 000 €

3 269 EUR/m² +63,5%

2017

156 000 €

3 714 EUR/m² -19,2%

2017

193 059 €

3 017 EUR/m² +18,4%

2016

163 000 €

2 090 EUR/m² +0,6%

2016

162 000 €

2 077 EUR/m² +15,7%

2016

140 000 €

2 188 EUR/m² -3,4%

2016

145 000 €

2 042 EUR/m² -22,1%

2015

186 122 €

3 102 EUR/m² +57,7%

2014

118 000 €

1 967 EUR/m² -52,8%

2014

250 000 €

3 521 EUR/m²

Biens comparables

73%

UN APPARTEMENT · 4p

195 000 €

2 053 EUR/m²528 m2025

2 333 EUR/m²1.9 km2025

75 m²

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