UNE MAISON 7 pièces — 615 000 €

13 RUE DE LA CAVEE 27120 HOULBEC COCHEREL
Vendu le 03 février 2025
2 860 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 615 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface215 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain901 m²
Prix/m²2 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD155
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283781. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 271 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Houlbec-Cocherel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
39%Cadres
Population active581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houlbec-Cocherel (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,615,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 2 344 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houlbec-Cocherel

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+55,7% évolution globale
505 000 €prix moyen
2025
615 000 €
2 860 EUR/m² +55,7% Vente actuelle
2020
395 000 €
2 207 EUR/m²

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 8p
499 530 €
2 271 EUR/m²560 m2025
220 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 7p
396 400 €
2 120 EUR/m²821 m2025
187 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HOULBEC COCHEREL

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50logements autorisés
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Permis de construire janv. 2024

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1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement181 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement308 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement93 m²1