UNE MAISON 7 pièces — 396 400 €
5 LA MAISON COQUEREL 27120 HOULBEC COCHEREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 396 400 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface187 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 370 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC307
Contenance2 550 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 271 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houlbec-Cocherel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Houlbec-Cocherel (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,615,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 2 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houlbec-Cocherel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,6% évolution globale
366 700 €prix moyen
2025
396 400 €
2 120 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2020
337 000 €
1 802 EUR/m²Biens comparables
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