UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
16 RUE DE LA FOSSE COUTURIER 86800 JARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 482 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH38
Contenance1 482 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jardres (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jardres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)10
Arrêts les plus proches
Jardres Rue de la GareVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)237 m
Jardres Rue de la GareVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)245 m
Jardres Rue de la GareVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)254 m
Jardres TerrenaVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)255 m
Jardres TerrenaVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)318 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole Elémentaire Maurice Fombeure482 m · Public
Permis de construire Commune de JARDRES
43permis récents
57logements autorisés
4 849 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable juil. 2023
4
5 logements1