UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
6 RUE DE LA GARE 86800 JARDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain980 m²
Prix/m²1 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH23
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14935021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jardres (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jardres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)10
Arrêts les plus proches
Jardres Rue de la GareVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)279 m
Jardres Rue de la GareVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)289 m
Jardres Rue de la GareVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)299 m
Jardres TerrenaVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)329 m
Jardres TerrenaVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)349 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,6% évolution globale
172 150 €prix moyen
2025
169 000 €
1 878 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2019
175 300 €
1 948 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole Elémentaire Maurice Fombeure457 m · Public
Permis de construire Commune de JARDRES
43permis récents
57logements autorisés
4 849 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable juil. 2023
4
5 logements1