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Vendu 407 500 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 060 m²

Prix/m²2 663 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA36

Contenance1 060 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283552. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 663 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Gras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Les Gras (2025)

13,1 EUR/m²/mois

9,917,3 EUR/m²

14,2 EUR/m²/mois

10,319,7 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 2 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Gras

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

52 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

188 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

407 500 €prix moyen

2025

407 500 €

2 663 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 302 EUR/m²1.8 km2025

126 m²

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