UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
337 BD GEORGES CLEMENCEAU 63150 LA BOURBOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AH372
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283539. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourboule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Bourboule (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bourboule
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme33 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme360 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-15,9% évolution globale
56 024 €prix moyen
2025
45 000 €
1 500 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2025
43 000 €
1 792 EUR/m² -31,2% 2025
62 500 €
1 786 EUR/m² +26,8% 2024
49 297 €
2 241 EUR/m² -35,1% 2024
76 000 €
2 111 EUR/m² +2 433,3% 2024
3 000 €
-95,7% 2024
69 350 €
1 308 EUR/m² +98,1% 2024
35 000 €
+180,0% 2024
12 500 €
833 EUR/m² -81,3% 2023
67 000 €
1 811 EUR/m² -54,4% 2023
147 000 €
2 042 EUR/m² +52,3% 2023
96 500 €
2 413 EUR/m² +284,0% 2023
25 130 €
1 142 EUR/m² -65,6% 2023
73 150 €
2 032 EUR/m² +97,4% 2023
37 050 €
1 684 EUR/m² -38,3% 2021
60 000 €
1 714 EUR/m² +215,8% 2021
19 000 €
864 EUR/m² -61,2% 2021
49 000 €
1 361 EUR/m² +22,5% 2021
40 000 €
1 538 EUR/m² +23,1% 2021
32 500 €
1 121 EUR/m² +16,1% 2020
28 000 €
636 EUR/m² -49,1% 2020
55 000 €
1 486 EUR/m² +103,9% 2020
26 970 €
1 586 EUR/m² -92,3% 2020
350 000 €
290 EUR/m² +1 495,6% 2019
21 935 €
-42,3% 2019
38 000 €
1 027 EUR/m² -39,7% 2019
63 000 €
1 537 EUR/m² +110,0% 2018
30 000 €
857 EUR/m² -42,3% 2017
52 000 €
1 300 EUR/m² +29,9% 2017
40 030 €
1 668 EUR/m² +108,5% 2016
19 200 €
1 129 EUR/m² -36,0% 2016
30 000 €
769 EUR/m² -40,7% 2016
50 610 €
1 947 EUR/m² +255,7% 2016
14 230 €
712 EUR/m² -55,3% 2015
31 850 €
601 EUR/m² +1,1% 2015
31 500 €
1 432 EUR/m² -73,8% 2015
120 000 €
1 348 EUR/m² +386,7% 2015
24 655 €
850 EUR/m² -79,2% 2014
118 500 €
1 646 EUR/m² +121,5% 2014
53 500 €
1 726 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Services publics61 · 0 m
Commerces39 · 46 m
Santé28 · 41 m
Sport/Loisirs18 · 148 m
Tourisme8 · 20 m
Enseignement2 · 153 m
Transports1 · 653 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire la Dordogne141 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony623 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOURBOULE
54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1