UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 410 €
19 AV DE VERDUN 63150 LA BOURBOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 410 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE8
Contenance1 710 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233886. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bourboule
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Bourboule (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bourboule
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2012 - 30/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
EgliseREGION - cars Région Puy-de-Dôme230 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme588 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-58,1% évolution globale
57 122 €prix moyen
2025
56 410 €
1 945 EUR/m² +108,9% Vente actuelle 2025
27 000 €
-32,5% 2025
40 000 €
952 EUR/m² +8,1% 2024
37 000 €
1 947 EUR/m² -67,0% 2024
112 000 €
2 800 EUR/m² +172,0% 2024
41 180 €
2 059 EUR/m² -52,3% 2024
86 400 €
2 400 EUR/m² +29,9% 2024
66 500 €
1 663 EUR/m² +95,6% 2024
34 000 €
872 EUR/m² -59,5% 2023
84 000 €
2 211 EUR/m² +6,3% 2023
79 000 €
2 079 EUR/m² +97,5% 2023
40 000 €
500 EUR/m² -66,7% 2023
120 000 €
1 935 EUR/m² +65,5% 2022
72 500 €
2 014 EUR/m² -31,9% 2022
106 400 €
2 660 EUR/m² +68,9% 2022
63 000 €
1 969 EUR/m² -28,4% 2022
88 000 €
2 378 EUR/m² -20,1% 2022
110 200 €
2 204 EUR/m² +197,8% 2021
37 000 €
755 EUR/m² -65,3% 2021
106 500 €
626 EUR/m² -38,2% 2021
172 370 €
1 181 EUR/m² +3 347,4% 2021
5 000 €
-90,5% 2021
52 500 €
1 641 EUR/m² +1,0% 2021
52 000 €
1 486 EUR/m² -54,4% 2021
114 000 €
1 425 EUR/m² +2 433,3% 2021
4 500 €
300 EUR/m² +104,5% 2020
2 200 €
147 EUR/m² -92,7% 2020
30 000 €
1 500 EUR/m² -59,8% 2020
74 640 €
1 287 EUR/m² +148,8% 2020
30 000 €
1 579 EUR/m² +26,3% 2019
23 760 €
1 188 EUR/m² -42,7% 2019
41 500 €
865 EUR/m² +56,6% 2019
26 500 €
1 325 EUR/m² +47,2% 2019
18 000 €
621 EUR/m² -67,3% 2019
54 980 €
1 375 EUR/m² +587,3% 2019
8 000 €
+60,0% 2019
5 000 €
-93,0% 2019
71 000 €
1 578 EUR/m² +15,4% 2019
61 500 €
1 160 EUR/m² +57,7% 2019
39 000 €
582 EUR/m² -17,0% 2018
47 000 €
839 EUR/m² +1 242,9% 2018
3 500 €
-88,1% 2018
29 500 €
1 180 EUR/m² -72,7% 2018
107 980 €
1 091 EUR/m² +170,0% 2017
40 000 €
1 053 EUR/m² +700,0% 2017
5 000 €
-91,5% 2017
59 000 €
1 553 EUR/m² -16,7% 2017
70 850 €
1 574 EUR/m² +9,0% 2017
65 000 €
1 083 EUR/m² -51,8% 2017
134 750 €
923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics58 · 51 m
Commerces39 · 82 m
Santé28 · 3 m
Sport/Loisirs16 · 105 m
Tourisme7 · 130 m
Enseignement2 · 140 m
Transports1 · 872 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire la Dordogne175 m · Public
Collège
Collège Marcel Bony869 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOURBOULE
54permis récents
105logements autorisés
4 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1