UNE MAISON 5 pièces — 176 300 €
18 RUE DE LA NOUVELLE ZELANDE 59530 LE QUESNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 300 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²1 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle E732
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283460. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 119 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Quesnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
28%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Quesnoy (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Quesnoy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P427
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D2934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D2934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D2934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
746 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+31,6% évolution globale
100 280 €prix moyen
2025
176 300 €
1 007 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2024
165 500 €
2 149 EUR/m² +8,2% 2023
153 000 €
1 987 EUR/m² +118,6% 2021
70 000 €
745 EUR/m² -44,0% 2021
125 000 €
1 623 EUR/m² +443,5% 2018
23 000 €
561 EUR/m² +15,0% 2018
20 000 €
260 EUR/m² -73,0% 2017
74 000 €
423 EUR/m² +19,4% 2016
62 000 €
660 EUR/m² -53,7% 2014
134 000 €
1 634 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE QUESNOY
71permis récents
302logements autorisés
21 663 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement125 m²1
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