UNE MAISON 6 pièces — 95 000 €

42 RUE THIERS 59530 LE QUESNOY
Vendu le 13 août 2025
609 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle E309
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280866. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 119 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Quesnoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
28%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
14%Cadres
Population active2 011
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Quesnoy (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
617 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
289 observations
📈Rendement locatif brut
16,57%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Quesnoy

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P430
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

LE QUESNOY - Place Maréchal LeclercRHDF-59-P4259 m
LE QUESNOY - Place Maréchal LeclercRHDF-59-P4259 m
Le QuesnoyTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor562 m
Le QuesnoyTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor562 m
Le QuesnoySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA562 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D2934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m
🚗
Départementale D2934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale D2934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-25,8% évolution globale
132 300 €prix moyen
2025
95 000 €
609 EUR/m² -52,4% Vente actuelle
2024
199 500 €
1 209 EUR/m² +67,6%
2023
119 000 €
832 EUR/m² -0,8%
2018
120 000 €
984 EUR/m² -6,3%
2017
128 000 €
1 008 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
95 000 €
609 EUR/m²0 m2025
156 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 119 EUR/m²120 m2024
143 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 7p
200 000 €
1 143 EUR/m²300 m2025
175 m²
Voir

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71permis récents
302logements autorisés
21 663 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

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