UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
42 RUE DE LA PAIX 71210 MONTCHANIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 817 m²
Prix/m²1 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O59
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 780 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montchanin (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchanin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
PosteRESEAU 71788 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 519 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul LANGEVIN898 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul LANGEVIN898 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles PERRAULT961 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Serge BOUTAVANT961 m · Public
Permis de construire Commune de MONTCHANIN
136permis récents
314logements autorisés
27 182 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
120 logements7 793 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement120 m²1