UNE MAISON 5 pièces — 522 000 €
30 RUE GEORGES MICHAUD 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 522 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²5 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI50
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283207. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 490 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)24
Arrêts les plus proches
AlonYELO (La Rochelle)112 m
AlonYELO (La Rochelle)116 m
AlonYELO (La Rochelle)120 m
La RosièreYELO (La Rochelle)265 m
La RosièreYELO (La Rochelle)271 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,4% évolution globale
405 650 €prix moyen
2025
522 000 €
5 932 EUR/m² +80,4% Vente actuelle 2020
289 300 €
3 963 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics54 · 34 m
Santé22 · 476 m
Commerces15 · 559 m
Sport/Loisirs14 · 295 m
Tourisme4 · 515 m
Enseignement2 · 553 m
Transports1 · 528 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage533 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1