UNE MAISON 4 pièces — 283 750 €

5192 LA DURANDE 30330 SAINT-LAURENT-LA-VERNEDE
Vendu le 29 avril 2025
3 887 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 750 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 158 m²
Prix/m²3 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C478
Contenance1 158 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283156. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 887 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-la-Vernède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-la-Vern�de (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-la-Vernède

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1997 - 07/10/1997

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE - Le Fesc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport341 m
SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE - Le Fesc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport359 m
SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE - Le Fesc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport371 m
SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport471 m
SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport471 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+67,6% évolution globale
233 700 €prix moyen
2025
283 750 €
3 887 EUR/m² +14,4% Vente actuelle
2023
248 000 €
3 397 EUR/m² +46,4%
2020
169 350 €
2 320 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
283 750 €
3 887 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 714 EUR/m²939 m2025
70 m²
Voir

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