UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5034 CHENEVIERES 30580 FONTARECHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B347
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073132. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 887 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontarèches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fontar�ches (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontarèches
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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FONTARÈCHES - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m
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SAINT-LAURENT-LA-VERNÈDE - Le Fesc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport570 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
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120 000 €
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