UNE MAISON 5 pièces — 426 500 €

35 AV CHARLOTTE CORDAY 14000 CAEN
Vendu le 10 juillet 2025
3 554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 426 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²3 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MM120
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionMM
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283122. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Demi-Lune

Revenus

19 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
18%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caen (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
34193 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
1408 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Sainte-ThérèseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
Sainte-ThérèseNomad Car (Région Normandie);TWISTO102 m
Sainte ThérèseNomad Car (Région Normandie);TWISTO113 m
Sainte-ThérèseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo124 m
Sainte-ThérèseNomad Car (Région Normandie);TWISTO124 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
288 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
311 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
311 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
426 500 €prix moyen
2025
426 500 €
3 554 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
426 500 €
3 554 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
275 500 €
2 438 EUR/m²205 m2025
113 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 453 EUR/m²830 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (89)

Santé34 · 533 m
Commerces20 · 533 m
Services publics19 · 547 m
Sport/Loisirs12 · 527 m
Enseignement4 · 632 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire les Millepertuis275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Guynemer357 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Victor Lépine370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur506 m · Privé
Collège
Collège Sacré-Coeur517 m · Privé

Permis de construire Commune de CAEN

638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1