UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
75 RUE DES ALIZES 79290 LORETZ-D ARGENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD121
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282998. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 224 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loretz-d'Argenton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loretz-d'Argenton (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loretz-d'Argenton
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
Arrêts les plus proches
Rue DuguesclinCars régionaux 79 - Deux Sèvres270 m
Rue DuguesclinCars régionaux 79 - Deux Sèvres270 m
Argenton l'église Place EiffelCars régionaux 79 - Deux Sèvres447 m
Argenton l'église Place EiffelCars régionaux 79 - Deux Sèvres450 m
Argenton l'église les FaguettesCars régionaux 79 - Deux Sèvres585 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 685 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2017
120 000 €
1 348 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LORETZ-D ARGENTON
25permis récents
26logements autorisés
2 184 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement126 m²1