UNE MAISON 3 pièces — 72 500 €
211 RUE DUGUESCLIN 79290 LORETZ-D ARGENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB537
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14473571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 224 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loretz-d'Argenton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loretz-d'Argenton (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,47%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loretz-d'Argenton
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres8
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Rue DuguesclinCars régionaux 79 - Deux Sèvres227 m
Argenton l'église rue du lacCars régionaux 79 - Deux Sèvres570 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 500 €prix moyen
2024
72 500 €
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