UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €

141 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75011 PARIS 11
Vendu le 26 novembre 2025
3 302 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 427 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle CE85
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282604. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 4

Revenus

34 370 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
57%Locataires
8%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
50%Cadres
Population active1 289
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
17411 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
11,53%
Loyer estimé : 1 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Ledru Rollin - Faubourg Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
633 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+45,8% évolution globale
340 949 €prix moyen
2025
175 000 €
3 302 EUR/m² -64,1% Vente actuelle
2023
487 839 €
11 615 EUR/m² -34,1%
2022
740 000 €
11 212 EUR/m² +29,8%
2022
570 000 €
11 400 EUR/m² +128,0%
2020
250 000 €
10 000 EUR/m² +9,6%
2019
228 000 €
10 364 EUR/m² +34,1%
2019
170 000 €
12 143 EUR/m² -2,0%
2018
173 500 €
9 639 EUR/m² -30,9%
2018
251 000 €
10 040 EUR/m² -8,7%
2016
275 000 €
4 583 EUR/m² -52,0%
2016
572 500 €
11 450 EUR/m² +36,5%
2016
419 500 €
9 988 EUR/m² +249,6%
2014
120 000 €
4 800 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
175 000 €
3 302 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
2 000 €
36 EUR/m²100 m2025
56 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
330 000 €
6 735 EUR/m²130 m2025
49 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6824)

Services publics3139 · 10 m
Santé1661 · 10 m
Commerces1316 · 28 m
Transports292 · 66 m
Tourisme196 · 28 m
Enseignement131 · 113 m
Sport/Loisirs89 · 120 m

Écoles (10)

Collège
Collège Anne Frank114 m · Public
ENGDE135 m · Privé
Ecole
E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire198 m · Public
Lycée
Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier246 m · Privé
Collège
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier246 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 11

Aucun permis de construire récent dans cette commune