UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

5276 LE BOURG 69170 SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE
Vendu le 03 mars 2025
2 931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain882 m²
Prix/m²2 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1242
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1242

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282461. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 077 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Clément-sur-Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cl�ment-sur-Valsonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-sur-Valsonne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3 491,6% évolution globale
131 050 €prix moyen
2025
255 000 €
2 931 EUR/m² +3 491,5% Vente actuelle
2019
7 100 €

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 4p
313 445 €
3 043 EUR/m²572 m2025
103 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
270 750 €
3 077 EUR/m²1.9 km2025
88 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
266 400 €
3 649 EUR/m²2.0 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics11 · 49 m
Santé6 · 56 m
Sport/Loisirs4 · 36 m
Commerces2 · 335 m
Enseignement1 · 99 m
Tourisme1 · 120 m
Transports1 · 424 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire135 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE

13permis récents
26logements autorisés
2 564 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

12 logements1 049 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2014

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2014

1

1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2013

1

1 logement167 m²1