UNE MAISON 3 pièces — 266 400 €

5230 C CHATEAU GAILLARD 69170 SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE
Vendu le 18 septembre 2025
3 649 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 400 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 034 m²
Prix/m²3 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C431
Contenance2 034 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700628. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 649 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clément-sur-Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active433
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Loyers de référence Saint-Cl�ment-sur-Valsonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-sur-Valsonne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
668 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+67,6% évolution globale
212 700 €prix moyen
2025
266 400 €
3 649 EUR/m² +67,5% Vente actuelle
2018
159 000 €
2 178 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
266 400 €
3 649 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir

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Équipements (1)

Services publics1 · 75 m

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