UN APPARTEMENT 1 pièce — 106 000 €
1 RUE DU MOULIN DU PRE 44490 LE CROISIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE200
Contenance8 031 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282339. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Croisic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Croisic (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Croisic
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 28/02/2010
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
Arrêts les plus proches
RohelloImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO57 m
RohelloImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO57 m
Henri DunantImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO430 m
Henri DunantImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO431 m
Henri DunantImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO432 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-25,9% évolution globale
155 888 €prix moyen
2025
106 000 €
3 212 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 791 EUR/m² -13,0% 2024
138 000 €
4 182 EUR/m² -33,2% 2024
206 500 €
3 755 EUR/m² -14,7% 2023
242 000 €
3 143 EUR/m² +536,8% 2023
38 000 €
-84,2% 2023
240 566 €
2 898 EUR/m² -11,7% 2021
272 500 €
3 206 EUR/m² +31,3% 2021
207 500 €
3 773 EUR/m² +591,7% 2021
30 000 €
-86,8% 2020
227 350 €
2 675 EUR/m² +7,7% 2020
211 000 €
2 542 EUR/m² +0,5% 2020
210 000 €
2 727 EUR/m² +14,8% 2019
183 000 €
2 205 EUR/m² +74,3% 2019
105 000 €
2 442 EUR/m² -45,6% 2018
193 000 €
2 271 EUR/m² +14,9% 2018
168 000 €
1 976 EUR/m² +15,9% 2017
145 000 €
1 883 EUR/m² +48,7% 2017
97 500 €
2 267 EUR/m² +51,2% 2016
64 500 €
1 955 EUR/m² -41,4% 2016
110 000 €
2 000 EUR/m² -13,4% 2016
127 000 €
2 309 EUR/m² -11,2% 2015
143 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics66 · 186 m
Commerces38 · 292 m
Santé25 · 443 m
Sport/Loisirs17 · 403 m
Enseignement3 · 518 m
Tourisme3 · 498 m
Transports1 · 335 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique Dumont d'Urville645 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Cartier684 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne707 m · Privé
Permis de construire Commune de LE CROISIC
216permis récents
470logements autorisés
32 764 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement152 m²1
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1
1 logement156 m²1
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1
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