UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
777 LES BOUERES 37210 VOUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL297
Contenance683 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouvray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouvray
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Saint-VincentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4137 m
St VincentFil Bleu (Tours)42 m
St VincentFil Bleu (Tours)42 m
St VincentRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4142 m
St VincentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4148 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (91)
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Ecole élémentaire375 m · Public
Ecole
Ecole maternelle425 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse784 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Thérèse804 m · Privé
Permis de construire Commune de VOUVRAY
140permis récents
327logements autorisés
28 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1