UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
5 PL SAINT VINCENT 37210 VOUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL78
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14257356. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouvray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouvray
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Saint-VincentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4189 m
St VincentFil Bleu (Tours)94 m
St VincentFil Bleu (Tours)94 m
St VincentRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
St VincentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41100 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,9% évolution globale
215 375 €prix moyen
2024
210 000 €
2 917 EUR/m² -4,9% Vente actuelle 2019
220 750 €
2 374 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics33 · 49 m
Santé25 · 75 m
Commerces17 · 89 m
Sport/Loisirs12 · 43 m
Enseignement5 · 347 m
Tourisme2 · 301 m
Écoles (5)
Collège
Collège Gaston Huet313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire378 m · Public
Ecole
Ecole maternelle429 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse794 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Thérèse812 m · Privé
Permis de construire Commune de VOUVRAY
140permis récents
327logements autorisés
28 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1