UN APPARTEMENT 3 pièces — 117 114 €
158 PL BISCARRE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 114 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AO584
Contenance3 977 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281849. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Siblas
Revenus
28 250 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
ZOU ! Scolaire1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
RichardRéseau Mistral;Téléphérique Faron233 m
Val FleuriRéseau Mistral;Téléphérique Faron308 m
Val FleuriRéseau Mistral;Téléphérique Faron346 m
SiblasRéseau Mistral;Téléphérique Faron387 m
EsclangonRéseau Mistral;Téléphérique Faron406 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-42,0% évolution globale
128 977 €prix moyen
2025
117 114 €
1 748 EUR/m² -62,8% Vente actuelle 2025
314 815 €
4 198 EUR/m² +1 474,1% 2023
20 000 €
-83,3% 2023
120 000 €
2 927 EUR/m² -10,1% 2023
133 550 €
3 424 EUR/m² -40,4% 2022
224 000 €
3 500 EUR/m² +796,0% 2022
25 000 €
-89,7% 2022
241 950 €
3 226 EUR/m² +1 513,0% 2019
15 000 €
-79,5% 2019
73 000 €
3 174 EUR/m² -29,1% 2018
103 000 €
2 512 EUR/m² -4,6% 2017
108 000 €
2 769 EUR/m² -20,0% 2017
135 000 €
2 700 EUR/m² +103,9% 2015
66 200 €
2 878 EUR/m² -59,9% 2014
165 000 €
2 538 EUR/m² -18,3% 2014
202 000 €
2 658 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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