UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
166 CHE DE LA LOUBIERE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AP223
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Siblas-La Loubière
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,07%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
LaporterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron69 m
LaporterieRéseau Mistral;Téléphérique Faron71 m
LoubièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
MeyerRéseau Mistral;Téléphérique Faron199 m
LoubièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron201 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+11,1% évolution globale
121 261 €prix moyen
2025
80 000 €
1 231 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 245 EUR/m² -62,6% 2025
294 000 €
3 459 EUR/m² +225,8% 2024
90 250 €
3 760 EUR/m² +0,3% 2021
90 000 €
3 214 EUR/m² +38,5% 2020
65 000 €
2 955 EUR/m² -38,2% 2016
105 100 €
3 503 EUR/m² -43,2% 2016
185 000 €
2 176 EUR/m² +156,9% 2015
72 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
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11 logements849 m²1
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2
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