UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 000 €
3 RUE DE NAMUR 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CP156
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -48,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,63%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
GaretIDELIS (Pau)40 m
GaretIDELIS (Pau)48 m
FAISANS - LYCEE ST CRICQScolaris193 m
PAU Faisans (Lycee St Cricq)Scolaris193 m
FaisansIDELIS (Pau)196 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
529 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
557 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+37,9% évolution globale
65 151 €prix moyen
2025
80 000 €
870 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2025
79 000 €
1 463 EUR/m² +75,6% 2025
45 000 €
536 EUR/m² +13,9% 2024
39 500 €
718 EUR/m² -60,7% 2024
100 500 €
2 094 EUR/m² +11,7% 2024
90 000 €
3 000 EUR/m² +157,1% 2024
35 000 €
1 167 EUR/m² -41,7% 2023
60 000 €
1 034 EUR/m² -18,7% 2023
73 840 €
839 EUR/m² +53,8% 2023
48 000 €
1 043 EUR/m² -25,6% 2023
64 500 €
1 697 EUR/m² -74,5% 2022
252 500 €
1 302 EUR/m² +741,7% 2021
30 000 €
750 EUR/m² -28,6% 2021
42 000 €
1 680 EUR/m² +68,0% 2021
25 000 €
510 EUR/m² -29,0% 2021
35 200 €
607 EUR/m² -40,8% 2020
59 500 €
1 144 EUR/m² -13,8% 2020
69 000 €
1 327 EUR/m² +18,0% 2019
58 490 €
1 219 EUR/m² +2,6% 2018
57 000 €
1 163 EUR/m² +26,7% 2018
45 000 €
918 EUR/m² -62,2% 2018
119 000 €
1 700 EUR/m² +105,2% 2018
58 000 €
983 EUR/m² +30,3% 2018
44 500 €
445 EUR/m² -34,3% 2017
67 700 €
1 302 EUR/m² +78,2% 2017
38 000 €
792 EUR/m² -24,0% 2017
50 000 €
1 316 EUR/m² -13,8% 2014
58 000 €
1 871 EUR/m²Biens comparables
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