UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
4 RUE PERPIGNAA 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle CK128
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000774. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 2
Revenus
21 460 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
19%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)42
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeIDELIS (Pau)149 m
Palais de JusticeIDELIS (Pau)151 m
Pl. Verdun Quai BIDELIS (Pau)196 m
Pl. Verdun Quai AIDELIS (Pau)198 m
Les Halles RépubliqueIDELIS (Pau)240 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-39,5% évolution globale
101 778 €prix moyen
2025
130 000 €
1 688 EUR/m² +293,9% Vente actuelle 2024
33 000 €
1 650 EUR/m² -45,2% 2024
60 175 €
2 149 EUR/m² +9 157,7% 2023
650 €
-99,4% 2023
115 000 €
1 949 EUR/m² -64,2% 2023
320 900 €
2 588 EUR/m² +401,4% 2023
64 000 €
1 016 EUR/m² -28,9% 2022
90 000 €
3 103 EUR/m² -28,0% 2022
124 950 €
1 865 EUR/m² +346,3% 2022
28 000 €
1 400 EUR/m² -61,6% 2022
73 000 €
1 973 EUR/m² -35,6% 2022
113 400 €
2 140 EUR/m² +44,9% 2022
78 250 €
1 820 EUR/m² +90,4% 2022
41 100 €
2 569 EUR/m² +42,2% 2022
28 900 €
1 376 EUR/m² -55,3% 2021
64 600 €
2 307 EUR/m² -14,1% 2021
75 200 €
1 790 EUR/m² +36,7% 2020
55 000 €
1 058 EUR/m² -59,6% 2020
136 000 €
1 360 EUR/m² -3,4% 2019
140 820 €
1 637 EUR/m² +235,3% 2019
42 000 €
1 500 EUR/m² -79,5% 2018
205 050 €
1 709 EUR/m² +131,8% 2018
88 470 €
1 149 EUR/m² -71,9% 2018
314 720 €
2 098 EUR/m² +1 998,1% 2017
15 000 €
-66,7% 2017
45 000 €
1 607 EUR/m² -80,8% 2016
234 000 €
1 560 EUR/m² +239,1% 2016
69 000 €
1 468 EUR/m² +1 280,0% 2014
5 000 €
-94,4% 2014
90 000 €
1 500 EUR/m² +91,5% 2014
47 000 €
398 EUR/m² -78,2% 2014
215 500 €
1 796 EUR/m² +0,2% 2014
215 000 €
1 433 EUR/m²Biens comparables
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