UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 100 €
5 T RUE MULOT 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 100 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle CE54
Contenance3 142 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281468. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jurançon 2
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)46
Scolaris2
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
MulotIDELIS (Pau)61 m
CimetièreIDELIS (Pau)69 m
MulotIDELIS (Pau)72 m
CimetièreIDELIS (Pau)84 m
Pl. Verdun BayardIDELIS (Pau)210 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+5,1% évolution globale
98 435 €prix moyen
2025
126 100 €
2 933 EUR/m² -10,1% Vente actuelle 2025
140 200 €
2 804 EUR/m² +296,3% 2025
35 381 €
786 EUR/m² -81,0% 2024
186 000 €
2 447 EUR/m² +232,1% 2024
56 000 €
1 302 EUR/m² -45,6% 2024
103 000 €
1 689 EUR/m² +37,3% 2024
75 000 €
1 786 EUR/m² +15,4% 2024
65 000 €
1 548 EUR/m² -68,6% 2023
207 000 €
2 724 EUR/m² +2 471,4% 2023
8 050 €
-86,8% 2023
61 000 €
1 848 EUR/m² -26,9% 2023
83 500 €
1 637 EUR/m² -12,3% 2023
95 215 €
2 267 EUR/m² -44,2% 2023
170 750 €
3 415 EUR/m² +162,7% 2022
65 000 €
1 444 EUR/m² -63,9% 2022
179 900 €
1 764 EUR/m² +94,7% 2022
92 400 €
1 680 EUR/m² -47,4% 2022
175 500 €
2 309 EUR/m² +46,3% 2022
120 000 €
1 176 EUR/m² +39,5% 2021
86 000 €
1 410 EUR/m² +3,7% 2021
82 900 €
901 EUR/m² -26,6% 2021
113 000 €
1 852 EUR/m² +19,6% 2021
94 500 €
1 500 EUR/m² -17,8% 2021
115 000 €
2 300 EUR/m² -11,9% 2020
130 580 €
1 632 EUR/m² +65,3% 2020
79 000 €
1 436 EUR/m² -32,3% 2020
116 640 €
1 535 EUR/m² +37,2% 2020
85 000 €
1 118 EUR/m² -11,9% 2020
96 500 €
1 930 EUR/m² +7,2% 2020
90 000 €
1 765 EUR/m² -3,2% 2019
93 000 €
1 224 EUR/m² +10,1% 2019
84 500 €
1 385 EUR/m² +15,8% 2019
73 000 €
1 217 EUR/m² +9,8% 2018
66 500 €
1 330 EUR/m² -22,7% 2018
86 000 €
1 720 EUR/m² -32,3% 2018
127 000 €
1 671 EUR/m² +2,0% 2018
124 500 €
1 221 EUR/m² +134,9% 2018
53 000 €
883 EUR/m² -27,4% 2017
73 000 €
1 460 EUR/m² -17,3% 2017
88 230 €
865 EUR/m² -37,8% 2017
141 900 €
1 391 EUR/m² +609,5% 2016
20 000 €
-77,8% 2016
90 000 €
968 EUR/m² -32,8% 2016
133 930 €
1 717 EUR/m² +16,5% 2015
115 000 €
1 983 EUR/m² +88,5% 2015
61 000 €
1 109 EUR/m² -3,3% 2015
63 050 €
1 261 EUR/m² -16,6% 2014
75 600 €
1 758 EUR/m² -37,0% 2014
120 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marca307 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA367 m · Public
Etudes superieures de commerce, finance et gestion417 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS540 m · Public
Ecole
Ecole primaire Phoebus550 m · Public
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1