UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 000 €
16 B RUE D'ETIGNY 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CE159
Contenance1 098 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661451. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 756 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jurançon 2
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)46
Scolaris2
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Pl. Verdun BayardIDELIS (Pau)85 m
MulotIDELIS (Pau)154 m
MulotIDELIS (Pau)167 m
PontsIDELIS (Pau)168 m
CimetièreIDELIS (Pau)169 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+45,9% évolution globale
111 965 €prix moyen
2025
124 000 €
2 756 EUR/m² -22,5% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 105 EUR/m² +0,1% 2024
159 900 €
2 460 EUR/m² +127,5% 2023
70 300 €
2 929 EUR/m² -30,7% 2023
101 500 €
2 160 EUR/m² -34,5% 2023
155 000 €
2 039 EUR/m² +270,8% 2023
41 800 €
1 742 EUR/m² -73,5% 2022
157 705 €
1 643 EUR/m² -17,0% 2022
190 000 €
+93,9% 2021
98 000 €
2 085 EUR/m² +32,3% 2020
74 050 €
1 511 EUR/m² -14,9% 2019
87 000 €
1 145 EUR/m² +85,1% 2019
47 000 €
2 136 EUR/m² -14,5% 2019
55 000 €
1 122 EUR/m² +17,0% 2018
47 000 €
618 EUR/m² -39,7% 2018
78 000 €
2 053 EUR/m² -73,1% 2018
290 000 €
358 EUR/m² +38,1% 2017
210 000 €
260 EUR/m² +169,2% 2015
78 000 €
2 053 EUR/m² +85,7% 2015
42 000 €
1 909 EUR/m² -50,6% 2014
85 000 €
1 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marca129 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA190 m · Public
Etudes superieures de commerce, finance et gestion441 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS531 m · Public
Ecole
Ecole primaire Phoebus534 m · Public
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1