Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 120 m²

Prix/m²1 565 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D112

Contenance390 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281447. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 357 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaudringhem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

497 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaudringhem (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,511,1 EUR/m²

7,01%

Loyer estimé : 1 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudringhem

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM8

RHDF-62-SCO4

Arrêts les plus proches

VAUDRINGHEM - Ecole - MairieRHDF-62-SCO100 m

VAUDRINGHEM - Eglise - F AbriRHDF-62-SCO150 m

VAUDRINGHEM - EgliseRHDF-62-COM160 m

VAUDRINGHEM - Eglise - AbriRHDF-62-COM160 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D203E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D203E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D203E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+104,6% évolution globale

198 000 €prix moyen

2025

266 000 €

1 565 EUR/m² +104,6% Vente actuelle

2022

130 000 €

1 204 EUR/m²

Biens comparables

1 215 EUR/m²906 m2025

137 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire RPI 130107 m · Public

Ecole

Ecole primaire Jean Fauviau1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VAUDRINGHEM

17permis récents

17logements autorisés

2 314 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2023

1 logement160 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement119 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement168 m²1

Permis de construire août 2019

1 logement104 m²1

Permis de construire janv. 2019

1 logement120 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 266 000 €