UNE MAISON 4 pièces — 211 700 €

8 RUE DU BOUT D AMONT 62380 VAUDRINGHEM
Vendu le 14 avril 2025
1 203 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 700 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 269 m²
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D170
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14740703. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 565 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaudringhem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Population active249
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaudringhem (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 1 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudringhem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO4

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VAUDRINGHEM - Ecole - MairieRHDF-62-SCO174 m
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VAUDRINGHEM - EgliseRHDF-62-COM229 m
VAUDRINGHEM - Eglise - AbriRHDF-62-COM229 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D203E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D203E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,8% évolution globale
209 850 €prix moyen
2025
211 700 €
1 203 EUR/m² +1,8% Vente actuelle
2021
208 000 €
1 182 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
266 000 €
1 565 EUR/m²94 m2025
170 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
211 700 €
1 203 EUR/m²0 m2025
176 m²
Voir

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