UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
11 RUE DES VALLEES 56580 ROHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 397 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI13
Contenance1 397 m²
Préfixe235
SectionAI
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281008. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 957 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rohan (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rohan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+400,0% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 957 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2022
170 000 €
1 417 EUR/m² +174,2% 2018
62 000 €
674 EUR/m² +72,2% 2015
36 000 €
391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics22 · 364 m
Santé18 · 339 m
Sport/Loisirs11 · 367 m
Commerces6 · 438 m
Enseignement3 · 513 m
Tourisme1 · 762 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc542 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc553 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Ville Moisan868 m · Public
Collège
Collège Yves le Bec1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ROHAN
39permis récents
39logements autorisés
3 985 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement146 m²1