UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
12 RUE DE LA COLLINE 56580 ROHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AH5
Contenance784 m²
Préfixe235
SectionAH
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15230561. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rohan (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rohan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics20 · 170 m
Santé17 · 200 m
Sport/Loisirs17 · 257 m
Commerces6 · 316 m
Enseignement4 · 297 m
Tourisme1 · 398 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique la Ville Moisan206 m · Public
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc492 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc514 m · Privé
Collège
Collège Yves le Bec744 m · Public
Permis de construire Commune de ROHAN
39permis récents
39logements autorisés
3 985 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement146 m²1