UNE MAISON 4 pièces — 42 000 €
36 RUE BEAUREGARD - LE TEILLEUL 50640 LE TEILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AB174
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280843. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Teilleul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Teilleul (2025)
🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,11%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Teilleul
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+740,0% évolution globale
23 167 €prix moyen
2025
42 000 €
506 EUR/m² +86,7% Vente actuelle 2021
22 500 €
180 EUR/m² +350,0% 2018
5 000 €
22 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint Exupéry403 m · Public
Permis de construire Commune de LE TEILLEUL
19permis récents
25logements autorisés
1 640 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1