UNE MAISON 4 pièces — 119 900 €
18 RUE DU DOUET VERT LE TEILLEUL 50640 LE TEILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 900 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²1 332 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AB155
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194171. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Teilleul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Teilleul (2025)
🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Teilleul
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+649,4% évolution globale
51 967 €prix moyen
2025
119 900 €
1 332 EUR/m² +499,5% Vente actuelle 2022
20 000 €
+25,0% 2019
16 000 €
320 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint Exupéry437 m · Public
Permis de construire Commune de LE TEILLEUL
19permis récents
25logements autorisés
1 640 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1