UNE MAISON 5 pièces — 204 900 €
2 RUE DES CHAUMES DORES 27930 GUICHAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 900 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK81
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280788. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guichainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Guichainville (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guichainville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)10
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EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)224 m
EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)243 m
Mairie GuichainvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)374 m
Mairie GuichainvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)406 m
MoissonneursTransurbain (Evreux Portes de Normandie)534 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
725 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,8% évolution globale
194 950 €prix moyen
2025
204 900 €
1 782 EUR/m² +10,8% Vente actuelle 2016
185 000 €
1 609 EUR/m²Biens comparables
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