UNE MAISON 5 pièces — 222 300 €
11 RUE DE LA MALPIERRE 27930 GUICHAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 300 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle XE50
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14840794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guichainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Guichainville (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guichainville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)10
Arrêts les plus proches
EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)402 m
EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)409 m
Mairie GuichainvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)572 m
Mairie GuichainvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)605 m
MoissonneursTransurbain (Evreux Portes de Normandie)647 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
623 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,0% évolution globale
198 650 €prix moyen
2025
222 300 €
1 737 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2021
175 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
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