UNE MAISON 3 pièces — 234 000 €
11 RUE DE LA BELLE ETOILE 85560 LONGEVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK660
Contenance3 063 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro660
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280777. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longeville-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Longeville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longeville-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Rond Point du RocherAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent410 m
Rond Point du RocherImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO410 m
Rond Point du RocherAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent413 m
Rond Point du RocherAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent415 m
Rond Point du RocherImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO415 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+60,4% évolution globale
178 676 €prix moyen
2025
226 500 €
4 118 EUR/m² -3,2% 2025
234 000 €
4 255 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2025
288 000 €
5 878 EUR/m² +45,8% 2022
197 500 €
3 527 EUR/m² +5,5% 2021
187 150 €
3 227 EUR/m² +2,0% 2020
183 450 €
2 513 EUR/m² +14,7% 2020
160 000 €
3 265 EUR/m² +3,9% 2019
154 000 €
2 852 EUR/m² +9,1% 2018
141 100 €
2 520 EUR/m² -25,1% 2018
188 500 €
2 618 EUR/m² +45,0% 2016
130 000 €
2 281 EUR/m² -0,2% 2015
130 200 €
2 657 EUR/m² -29,4% 2015
184 400 €
2 526 EUR/m² +29,9% 2015
142 000 €
2 491 EUR/m² -18,4% 2014
174 000 €
3 107 EUR/m² -0,9% 2014
175 500 €
2 404 EUR/m² +24,3% 2014
141 200 €
2 882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Sport/Loisirs3 · 161 m
Services publics2 · 531 m
Tourisme2 · 224 m
Santé1 · 992 m
Permis de construire Commune de LONGEVILLE-SUR-MER
476permis récents
570logements autorisés
52 096 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement157 m²1