UNE MAISON 3 pièces — 232 500 €
658 RUE DES BOURBES 85560 LONGEVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY31
Contenance11 387 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842756. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longeville-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Longeville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longeville-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Rond Point du RocherAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent574 m
Rond Point du RocherImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO574 m
Rond Point du RocherAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent577 m
Rond Point du RocherImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO580 m
Rond Point du RocherAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent581 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+134,2% évolution globale
167 935 €prix moyen
2025
240 000 €
3 934 EUR/m² +3,2% 2025
232 500 €
4 152 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2025
225 000 €
3 947 EUR/m² +0,4% 2024
224 000 €
3 733 EUR/m² +6,7% 2024
210 000 €
4 375 EUR/m² -3,2% 2024
217 000 €
4 521 EUR/m² -2,7% 2023
223 020 €
4 646 EUR/m² +5,2% 2022
212 000 €
3 719 EUR/m² +31,4% 2022
161 400 €
3 363 EUR/m² -13,9% 2021
187 500 €
3 289 EUR/m² +1,4% 2021
185 000 €
3 246 EUR/m² +32,1% 2021
140 000 €
2 917 EUR/m² +2,9% 2020
136 000 €
2 267 EUR/m² -15,0% 2019
160 000 €
2 759 EUR/m² +23,1% 2019
130 000 €
2 281 EUR/m² +23,8% 2018
105 000 €
2 188 EUR/m² +5,0% 2018
100 000 €
2 083 EUR/m² -21,6% 2017
127 500 €
2 125 EUR/m² -14,4% 2017
149 013 €
2 526 EUR/m² -11,3% 2017
168 000 €
2 947 EUR/m² +65,5% 2015
101 500 €
2 115 EUR/m² -19,2% 2015
125 570 €
2 203 EUR/m² +22,5% 2014
102 500 €
2 135 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics4 · 766 m
Sport/Loisirs3 · 243 m
Tourisme3 · 102 m
Santé1 · 958 m
Permis de construire Commune de LONGEVILLE-SUR-MER
476permis récents
570logements autorisés
52 096 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement157 m²1