UN APPARTEMENT 2 pièces — 121 000 €
1871 AV DU GOLF 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX14
Contenance3 767 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280753. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
30 150 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transp'Or8
Arrêts les plus proches
GolfTransp'Or43 m
Port GregauTransp'Or292 m
Hameau du golfTransp'Or625 m
AigrettesTransp'Or748 m
St LouisTransp'Or762 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D62Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-31,2% évolution globale
144 154 €prix moyen
2025
208 610 €
6 729 EUR/m² +72,4% 2025
121 000 €
4 840 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2025
154 321 €
6 430 EUR/m² +235,5% 2025
46 000 €
-61,7% 2024
120 000 €
5 000 EUR/m² -16,7% 2024
144 000 €
4 645 EUR/m² +17,3% 2024
122 730 €
5 114 EUR/m² -38,6% 2024
200 000 €
6 452 EUR/m² -58,9% 2024
486 200 €
8 241 EUR/m² +172,4% 2024
178 470 €
5 757 EUR/m² +31,2% 2024
136 000 €
5 667 EUR/m² -29,5% 2023
192 900 €
6 223 EUR/m² +776,8% 2023
22 000 €
-90,1% 2023
222 660 €
6 549 EUR/m² +87,9% 2023
118 500 €
6 583 EUR/m² +270,3% 2023
32 000 €
-82,9% 2023
187 000 €
6 032 EUR/m² +43,8% 2023
130 000 €
4 194 EUR/m² -25,3% 2022
174 000 €
5 613 EUR/m² +83,2% 2022
95 000 €
3 958 EUR/m² -27,5% 2022
131 000 €
5 038 EUR/m² -21,7% 2021
167 200 €
5 394 EUR/m² +68,9% 2021
99 000 €
5 500 EUR/m² -52,4% 2021
208 000 €
5 622 EUR/m² -30,0% 2021
297 230 €
6 462 EUR/m² +120,2% 2020
135 000 €
3 750 EUR/m² +101,5% 2020
67 000 €
3 722 EUR/m² -60,3% 2020
168 750 €
5 444 EUR/m² +17,6% 2020
143 500 €
4 629 EUR/m² -20,3% 2020
180 000 €
5 294 EUR/m² +1,1% 2020
178 000 €
5 742 EUR/m² +44,9% 2020
122 860 €
4 725 EUR/m² +251,0% 2020
35 000 €
-56,8% 2019
81 000 €
3 375 EUR/m² -51,1% 2019
165 688 €
5 345 EUR/m² +115,2% 2019
77 000 €
4 278 EUR/m² -38,1% 2019
124 300 €
4 439 EUR/m² +314,3% 2019
30 000 €
-63,8% 2019
82 790 €
3 450 EUR/m² -57,1% 2019
193 000 €
5 079 EUR/m² +503,1% 2019
32 000 €
-58,4% 2019
77 000 €
3 208 EUR/m² -52,3% 2019
161 485 €
5 209 EUR/m² +6,3% 2019
151 960 €
4 902 EUR/m² -30,3% 2018
217 900 €
6 409 EUR/m² +34,5% 2018
162 000 €
5 226 EUR/m² +35,0% 2018
120 000 €
5 000 EUR/m² +88,0% 2018
63 830 €
3 546 EUR/m² -54,6% 2018
140 600 €
4 535 EUR/m² -53,6% 2018
303 230 €
6 592 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics45 · 2 m
Santé12 · 43 m
Commerces10 · 137 m
Tourisme5 · 128 m
Sport/Loisirs3 · 283 m
Transports1 · 87 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire André Malraux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1