UN APPARTEMENT 4 pièces — 332 500 €
820 RTE DU CAP CORSE - RD80A 20200 VILLE-DI-PIETRABUGNO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC77
Contenance6 293 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280606. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville-di-Pietrabugno
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Ville-di-Pietrabugno (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ville-di-Pietrabugno
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain19/10/2015 - 19/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2016 - 25/11/2016
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+1 411,4% évolution globale
282 724 €prix moyen
2025
332 500 €
3 228 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2025
527 500 €
5 121 EUR/m² +3,6% 2024
509 000 €
4 942 EUR/m² +37,6% 2024
370 000 €
4 458 EUR/m² -22,1% 2023
475 000 €
3 862 EUR/m² +2 275,0% 2023
20 000 €
+300,0% 2022
5 000 €
-98,5% 2022
342 500 €
4 127 EUR/m² -8,7% 2021
375 000 €
3 538 EUR/m² +44,7% 2020
259 200 €
3 123 EUR/m² +1 196,0% 2020
20 000 €
-93,5% 2020
307 450 €
2 900 EUR/m² -6,3% 2019
328 000 €
2 903 EUR/m² +9,4% 2019
299 950 €
2 830 EUR/m² +5,6% 2018
284 000 €
3 422 EUR/m² -21,1% 2018
360 000 €
3 396 EUR/m² +2 300,0% 2018
15 000 €
-14,3% 2018
17 500 €
-94,9% 2017
340 000 €
3 208 EUR/m² -9,3% 2017
375 000 €
3 289 EUR/m² +40,9% 2016
266 058 €
2 354 EUR/m² -59,2% 2015
652 000 €
3 061 EUR/m² +2 863,6% 2014
22 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
Services publics87 · 75 m
Santé70 · 244 m
Commerces27 · 111 m
Sport/Loisirs6 · 326 m
Tourisme5 · 207 m
Enseignement4 · 462 m
Transports2 · 426 m
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Ecole maternelle Kallisté Ville di Pietrabugno464 m · Public
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Ecole élémentaire Kallisté Ville di Pietrabugno464 m · Public
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Ecole élémentaire Pietranera San Martino di Lota787 m · Public
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Ecole maternelle Scola Corsa di Bastia866 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLE-DI-PIETRABUGNO
64permis récents
471logements autorisés
44 512 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements499 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
45 logements4 004 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement216 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement121 m²1