UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
1 T CHE D'EN TEOULE 31530 LEVIGNAC SUR SAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain536 m²
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB831
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280592. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lévignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 206 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence L�vignac (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,712,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lévignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Tisséo7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Lévignac Ancienne GareTisséo121 m
Lévignac Ancienne GareTisséo124 m
Lévignac Ancienne GareTisséo133 m
Lévignac Ancienne GareTisséo155 m
LÉVIGNAC - Place du Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport412 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D17Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
422 m 🚗
Départementale D17Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,4% évolution globale
357 250 €prix moyen
2025
370 000 €
3 190 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2022
344 500 €
2 970 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LEVIGNAC SUR SAVE
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383logements autorisés
34 644 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement245 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements2 143 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1